12月25日，就在广州白云站怒放的前一日，全市城市更新重心片区罗冲围也有了新动作——首期潭村城中村改良形势开工典礼举行。成为全市四大重心片区中首个开工的改良形势，为广州市城中村改良提质增效作诞活泼注脚。
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广州重心片区罗冲围首期城中村改良动工
在年头发布的2023年广州市政府职责论说上，广州市初次提议加速广州新中轴线（海珠）片区、广州火车站片区、罗冲围片区等区域连片进步改良，以重要形势牵引投资增长。立时，广州本年头步细目了四大重心连片进步改良片区，罗冲围即是其中之一。
频年来，因其优厚的地舆位置、复合的环境条目以及进军的城市功能，罗冲围片区屡次被广州市当作重心改良和发展的片区之一。将来的罗冲围片区将以连片统筹开拓模式，冲破城乡二元结构，在城市更新中让混合的城市形态成为复合的城市功能的高端载体。湾区新岸，终将抵达。
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“训诫部+公司”共同缔造湾区新岸
罗冲围片区位于广州市主城区西部收支口，是西联广佛同城的计谋桥头堡，亦然推动珠江沿岸高质地发展的重心片区之一。片区总面积22.8平时公里，实质居住东谈主口约60万东谈主。罗冲围片区内包含14条城中村，需改良旧厂39个，此外还有旧城、老旧小区、批发市集等环境形态，是典型的城乡结合地带，更是广州城市更新多元形态的集会聚会片区。
本年2月以来，广州市屡次召开会议霸术四大重心片区改良建筑职责，基本建立了“训诫部+公司”改良职责机制。在全市层面建立了以市委、市政府主步伐导担任总训诫的市城中村改良建筑训诫部，进一步探索政府与市集调和推动改良新模式。
茂名曲大玻璃有限公司8月31日，珠江实业集团、机场建投集团与白云城投集团共同注册成就广州湾区新岸城市开拓投资有限公司，负责片区资金筹措和安置房建筑等职责。12月22日，罗冲围片区城中村改良训诫部成就，形势将牢牢围绕用地、资金、合规三因素，充分施展统筹衔尾作用，参照机场三期高效协同职责机制，胪列形势清单和专项职责决策，加速激动罗冲围片区改良凯旋履行。
本年，在国度利好政策的加执下，广州市开动新一轮城中村改良霸术职责，提议以四大重心片区为试点，开启“照章征收+净地出让”的改良新模式，罗冲围片区也将以湾区新岸的形势公司为改良主体，履行地盘平整等前期职责。
动植物种苗25日下昼，罗冲围片区首期潭村城中村改良形势动工，紧邻新白云站，潭村改良范围147公顷，将来臆测总建筑量272万平时米，包括安置住宅64万平时米、保险性住房11万平时米。此外，该形势还将建筑商务商办81万平时米，以及大王大家人工作技术，全面已毕产城交融的“湾区活力新水岸 科创商贸将来城”的建筑指标。
从“短板”到“样板”的更新逆袭
白云站新鲜的大楼全面落成，耗时4年落成，占大地积是广州南站的4倍，26日，第一列列车将自这里启航，集粗鄙铁路与高铁于零丁的白云站，电车也将为广州打造宇宙级重要之城再提速。潭村城中村改良形势紧邻白云站，一面是全新的交通引擎，一面是破旧的村屋瓦舍，城乡神情的各异是罗冲围片区刻下的主要矛盾，亦然该片区履行改良的兴味地方。
近况房屋质地差、公建配套技术穷乏、大家空间稀缺，交通网罗不发达……城市发展的“短板”让罗冲围成为城乡混合的片区。很是是其因离中心城区及金沙洲等新建成区较近，城市神情酿成了开阔反差。
事实上，罗冲围有着优厚的地舆位置：西临珠江西航谈，背靠白云站重要，北承白云湖数字科技城，南接白鹅潭商务区，这里是清爽广州西部科创商贸的进军走廊。此外，该片区领有20公里稀缺一线滨江资源，是名副其实的将来的湾区新岸。
在开工典礼现场，该形势先容明确湾区新岸（罗冲围片区）将围绕“提速交通路网、优化产业布局、塑造环境品性、完善公服配套”四大职责指标。形势臆测决策提议，该片区将先行开动石井河以东片区改良，打造一河两岸“产城活力新社区”，再推动城中村全体改良，依托白云站打造前锋产业新城。
刻下，白云站重要附进正在积极稳步激动5个城中村改良形势，其中，小坪村改良正在履行中，潭村改良已弘扬开动，棠涌村、棠溪村正在编制详备臆测决策，张村也在加紧开展前期臆测霸术……频年来，罗冲围片区利好音尘握住，白云站落子片区并进入运营阶段，华为广州研发中心已于6月30日全面封顶，瞻望来岁1月完成好意思满验收备案，9月参加运营。依托华为苍劲的产业带动和集聚效应，推动酿成千亿级智能汽车及自动驾驶等将来产业集群，进一步孵化广州西部的转换产业高地。
罗冲围片区有着一定产业基础，现在，片区以传统商贸物流产业为主，酿成鞋服皮具、农副家具、摩配电子三大专科市集集群。现存专科批发市集占白云区总量约1/7。尤其江南果蔬批发市集与其他中微型市集已酿成“一大多小”的市集网罗样式。将来，在片区改良中专科市集也将随之已毕转型升级，让商贸确实走向高端、走向海外。
跟着高端载体握住引入，罗冲围凭借着丰富多元的城市空间形态，将城市工作“短板”变城乡交融发展“样板”，推动片区农民身份、地盘性质、下层贬责、经济结构等已毕大鬈曲。同期，构建合适新市民需求的新城市运营体系，打造宜居宜业的城市新社区。
今天，罗冲围片区改良典礼开动，璀璨着广州市“照章征收、净地出让”城中村改良新模式首批形势弘扬起步，为全市下一步鼎力激动城中村改良打下邃密基础。城中村改良是广州高质地发展躲不开、绕不外的坎，广州将坚执“拆、治、兴”的改良想路，以点带面推动城中村改良酿成“动则必快、动则必成”的态势，推动城市发展迈向高质地的新阶段。
【采写】南边+记者 郎慧
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